2017广州国际旅游与度假地产交易会财气鼎盛

5月12-14日，国内第一个以国际旅游与度假地产为主题的交易会——“TREE-2017广州国际旅游与度假地产交易会暨海外置业与学习移民展暨首届国际旅游地产节”(简称TREE)在广州保利世贸博览馆6号馆开展，首日专业观众多，周末两天迎来众多家庭观众，现场赢金箔狮子头，六折畅游大江南北，成为金砖峰会及金砖对接会之外的大亮点，共同见证了国内外高品质旅游与度假地产项目的辉煌。

5月14日，为了促进产业、金融与地产的跨界合作对接，深入交流文旅产业发展商机，主办方还与第九届住博会联动，特别增加了“国际文旅产业发展咖啡金砖沙龙”。探讨和明确了“慢下来，再旅游”、“限购之下不慌、游购时代来临”等文旅产业发展新趋势。北京复华旅游文化发展有限公司广州城市营销中心、广东华人出国事务有限公司、香港马斯其尼设计集团、佛山多能建材有限公司、东莞铭丰生物质科技有限公司、广东安美高建筑材料等企业主以及高管参与研讨，并一起加入中国文旅产业金融战略联盟。

金砖峰会，头脑风暴带来财富增值

5月12日，各界专家学者纷纷贡献智慧，就产业、金融、旅游等进行跨界联动，文旅地产和特色小镇的发展思路如何? 著名旅游规划设计专家、广东省社会科学院旅游研究所总规划师、广东中建设计有限公司董事长陈南江博士现在为观众指点迷津。陈博士认为，文旅项目必须具备复合功能，发展文旅地产，需整合跨界资源，而且关键在于常住人口。

北京复华旅游文化发展有限公司广州城市营销中心城市营销总经理张剑敏为大家带来了一个全新的度假地产项目运营模式分享。房子是买来住的，不是买来炒的。而且以前，买房子，是增值保值的渠道，但没有办法带来现金流。针对以上痛点，复华企业已解决了这样的问题，复华置地在丽江的度假产品，有房产地的特性，还可实现稳定的现金流，业主更可获得每年28天的交换入住的旅游度假时光。

中国民生银行地产金融事业部(广州)总经理屈岚为大家带来了“跨界融合与并购机会”的解读，更以《旅游地产，开启探秘“世外桃源”旅程》带着大家走进度假地产与投资物业的境地之中。

产业金融专家、中国产业金融研究院副院长、金砖汇总经理刘兵首次发布度假地产1.5级市场投资模式，其认为“房子是拿来住的，不是拿来炒的”，如何投资房地产?对于大多数人都带来了挑战，“房地产投资进入2.0时代”，金融改变生活，金砖汇与《中国房地产金融》联合汇聚民生银行地产金融、平安银行地产金融、国内100强地产开发商等众多行业实战派机构打造的，专注地产金融与产业金融的企业家金融俱乐部，打通地产和投资人的直接通道，缩短链条，降低投资价格，提升客户投资收益，实现地产商和投资者的共赢。让参与者有更高价值的投资机会、地产融资、资产与财富增值、跨界资源整合以及业务发展商机。

金砖汇+英大证券战略合作，创新金融产品亮相金砖峰会

国网英大集团，英大证券深圳投行部，债券业务部执行董事张雷为观众介绍了“解决地产融资难题的新模式”，英大证券的CMBS(Commercial Mortgaged-backed Securities，商业房地产抵押贷款支持证券)资产证券化市场中重要的一类产品，CMBS商业房地产抵押贷款支持证券优势明显。

英大证券的CMBS期限长：期限可达10-20年;利率低：利率低至3%-4%;对贷款主体要求低，融资不完全依赖于借款人的主体信用，而以基础资产的信用评级进行，且借款人保留了对不动产的所有权，享有未来地产价值的升值空间;额度大，单一项目，融资额度可高达50亿元;门槛低，年化租金1亿以上。

英大证券与金砖汇在本届金砖峰会上正式签订战略合作，金砖汇作为英大证券的战略合作伙伴，负责CMBS创新融资产品的具体对接，有融资需求可以直接联系金砖汇合作落地。

海外投融资中心副主任、龙舟资本董事长周蕾就脱欧之后的英国地产投资前景及趋势做了分析，数据、理念清晰，获得现场嘉宾一致认可。作为主办方之一的海外投融资平台是由住房和城乡建设部主管、中国房地产业协会主办的《中国房地产业》杂志与泽淳永联资本共同发起成立的海外平台。

金砖峰会还进行了主题为“旅游与度假地产开发与投资”的圆桌讨论。来至文旅产业链相关领域的嘉宾代表，分别是北京复华旅游文化发展有限公司广州城市营销中心城市营销总经理张剑敏、中国民生银行地产金融事业部(广州)总经理屈岚、途家网业务发展部深圳大区总经理姚利、大新游乐集团董事长田高奇、《中国房地产金融》华南事业部总经理、金砖汇创始人李文捷等，五位嘉宾就中国旅游产业发展的现状、机遇和潜在利润增长点分别提出了各自的观点。

《中国房地产金融》华南事业部总经理、金砖汇创始人李文捷在致辞中分享了关于金砖汇-鸿威投资俱乐部作为财富管家运营中产阶层闲置资产。

李文捷女士提到：早在三年前，作为“谋篇”之笔，金砖汇与鸿威集团，双方已组成高端目标人群的“金砖汇-鸿威投资俱乐部”;今年1月份“布局”会展经济，共同组建成立“广州金砖汇会展有限公司”(简称金砖会展，官微：gbfair)，布局北上广深，集中展示国内外高品质旅游与度假地产项目，积极推动文旅产业金融化与跨界合作交易，为国际旅游与度假地产和投资人提供碰撞商机，共赢发展。

“金砖汇-鸿威投资俱乐部”为幸福生活提速。为个人投资者提供房地产1.5级市场投资机会，为企业客户提供优秀的资产管理机会，助力投资者获得优质地产投资机会，以专业、私密、尊贵的方式，让中产阶级的财富得到更大的升值。

搭建中国文旅产业金融战略联盟 

记者现场了解到，金砖汇与英大证券签署战略合作协议，为广泛的地产商解决融资难题，推动地产项目的稳健开发与运营。

金砖汇、金砖汇会展与湖北联通、黄梅县、湖北天惠达集团、途优游等均已成为战略盟友，为智慧景区的建设、输送客源及金融整合等方面成功跨界。

由金砖汇和鸿威集团搭汇聚各界力量搭建的“中国文旅产业金融战略联盟”，此次汇聚众多极具实力的文旅产业链企业，跨界交流与深入合作，打造实实在在接地气的中国文旅产业金融战略合作平台。本届交易会联盟战略签约成果丰硕，近30家机构达成合作，欢迎更多的企业加入。峰会现场中国民生银行地产金融事业部(广州)、途家网、大新游乐集团、龙舟资本、海外投融资中心、万联海外资产服务平台等机构与金砖汇、金砖汇会展加入联盟并隆重签约。

首个旅游与度假地产相关领域的权威奖——金檩奖揭晓

由《中国房地产金融》华南事业部总经理李文捷作为杂志代表，现场颁发“金檩奖”——中国首个重量级文旅产业权威奖，着重面向旅游与度假地产相关领域。奖项涵盖地产、产业、金融与新媒体四大领域，旨在表彰文旅产业领域创新品牌，大力推动文旅产业的持续稳健发展。丽江复华度假世界、台山颐和温泉城、祺翔资本 PGC Capita、马来西亚富力公主湾等国内外旅游与度假地产行业知名品牌实至名归，荣膺相关奖项。还有CEOworld、CEO书院、广州楼市发布、本地宝、李创 Alex 等也获得新媒体奖项，肯定了他们在新媒体领域的创新。

总结

是次“TREE-2017广州国际旅游与度假地产交易会暨海外置业与学习移民展暨首届国际旅游地产节”(简称TREE)以融合“产业+金融+地产跨界企业家投资者平台+主流媒体矩阵”为特色，服务范畴覆盖大小买家。

TREE2017由金砖汇、广东鸿威国际会展集团有限公司、南方都市报、广东电视台房产频道以及海外投融资中心联合主办，新快报媒体主办，澳视传媒、《时代楼盘》和全经联深圳商学院等协办单位。中国民生银行地产金融事业部(广州)等为战略合作伙伴。中国房地产金融、中国房地产业、南方日报、南方楼市、新浪乐居、网易、腾讯大粤网、腾讯房产、凤凰房产、房天下、楼盘网等十几家主流权威媒体战略支持，近100家主流媒体联合报道等多元融合，形成媒体宣传矩阵，强强联手，近百家旅游与度假知名品牌参展。金砖会展的TREE是国内第一家旅游与度假地产交易会。

5月12-14日三天活动，同期举办的第九届住博会和TREE文旅度假地产交易观众约8万人次。据了解，祺翔资本、Pierre&Vacances –璞蔚房地产经纪(上海)有限公司等多家参展商在现场收到多个新订单!

三天的交易会已圆满降下帷幕，但金砖汇会展一直在路上，是次TREE从广州出发，布局北上广深，以集中展示国内外高品质旅游与度假地产项目，积极推动文旅产业金融化与跨界合作交易，为国际旅游与度假地产和投资人提供碰撞商机，共赢发展。

首次亮相已是风华正茂，TREE展示了国内外众多美盘和旅游折扣产品，旅游度假一站选;而金砖汇-鸿威投资俱乐部为个人投资者提供房地产1.5级市场投资机会，为企业客户提供优秀的资产管理机会，助力投资者获得优质地产投资机会，早日实现财务自由，真正为幸福生活提速。