推进工业用地提质增效，佛山顺德将释放2500万平方米产业空间

2月25日，“提质增效如虎添翼”2022年佛山市顺德区工业用地提质增效项目签约暨启动仪式在顺德龙江举行。

为实现产业空间扩容增量，目前顺德区在全市率先出台《佛山市顺德区提高存量工业用地利用效率促进产业倍增的实施意见》（以下简称《实施意见》），允许和鼓励已出让的工业用地提高容积率，鼓励权属人自主提高土地利用效率。据统计，通过推进工业用地提质增效工作，顺德全区预计可释放约2500万平方米产业空间。

据了解，《实施意见》坚持“工业改工业”的原则，按照“分类处置、激活存量、提质增效、加强监管”的思路，提高存量工业用地利用效率，促进土地高效再利用。鼓励存量工业用地适当提高容积率，容积率上限不低于3.0且不高于5.0，下限不得低于2.0（特殊产业、区域城市形态与建设风貌控制、企业自身发展需求等除外）。

《实施意见》共八项优惠政策，重在鼓励权属人自主提高土地利用效率，实现产业空间扩容增量。比如，达到一定规模用地面积可提高配套设施比例，达到100亩以上可提高至20%；增加容积率达到3.0的，可对外分割转让不高于50%的工业厂房面积等。

《实施意见》印发后，吸引了一批本土优质企业的关注，不少企业表达了增资扩产的意愿。2月25日的签约活动中，顺德区30家企业参与2022年顺德区工业用地提质增效项目签约。据悉，这些项目分布在区内10个镇街，总用地面积约1436亩，提质增效后预计可新增产业空间320万平方米。

据介绍，顺德区将在《实施意见》推行过程中最大限度优化申报流程、减少申报手续，助力企业开展工业用地利用效率再提升。