南沙区产业地块平均规模广州市第一

为打造全球企业投资首选地和最佳发展地，广州市9月21日审议通过了《广州市产业地图》，为投资者送上了一份全方位的“广州指南”，也是广州首次推出如此大体量的综合性产业地图。

广州市共梳理出产业地块564个，总用地面积9037.78公顷（超90平方公里）。其中，南沙区共有产业地块10个，总用地面积1355.20公顷，占广州市产业地块总用地面积15.0%，地块平均规模135.52公顷，产业地块平均规模广州市第一。

南沙共梳理产业地块10个产业地块总面积排名前列

“对于投资广州的企业和企业家来说，他们最想了解的就是哪里有产业用地，有哪些产业集聚，为了解决信息不对称的问题，我们结合‘十四五’规划，以及重大产业导向进行了一次大盘点。”广州市发展改革委相关负责人介绍。

为此，产业地图对接广州市“一核引领、两极带动、三港辐射、多点支撑”的产业空间格局，强化数字经济核心区的引领作用，巩固东部、南部创新产业驱动力，加速立体化枢纽港辐射带动作用，以广州市重点产业平台和园区为核心，促进广州市产业地块围绕沿江、东南部、西部产业带布局，支撑广州市产业空间格局构建。

《广州市产业地图》全面梳理广州市3~5年内可供开发利用的产业用地，共564个地块、总面积超过90平方公里，覆盖广州市12个区（含空港经济区），数量之多、范围之广，在全国均居前列。除中心四区（越秀区、海珠区、荔湾区、天河区）外，其他各区（含空港经济区）产业地块总面积8535.96公顷，占广州市产业地块总面积的94.4%。

其中南沙区、花都区、番禺区产业地块面积最大，三个区产业地块面积合计占广州市产业地块总面积的60.0%。

在规模分级上，广州市产业地块以10公顷以下地块为主。10公顷以下地块386个，占广州市产业地块总数的68.4%；小于5公顷的地块297个，占广州市产业地块总数的52.7%；大于100公顷的地块16个，总用地面积3208.78公顷，主要位于南沙区、番禺区及花都区。

广州市产业地块平均规模16.02公顷，南沙、花都、空港经济区产业地块平均规模最大。值得一提的是，南沙区平均规模达到135.52公顷，远超其他区，除南沙区外，广州市其他区产业地块平均规模为12.10公顷。

南沙区以增量用地为主，产业地块中现状未开工建设的用地面积占比该区产业地块总面积比重超过75%以上。

先进制造业、现代服务业、战略性新兴产业各有侧重

南沙产业发展布局可谓均衡，先进制造业、现代服务业、战略性新兴产业“三驾马车”协同发展。根据《广州市产业地图》显示，南沙区共有产业地块10个，具体可细分为：以先进制造业为主导的产业地块5个，包括4个地块为智能装备，1个地块为汽车制造业。用地面积472.72公顷，占全区产业地块总用地面积的34.9%；以现代服务业为主导的产业地块2个，包括1个地块为金融服务，1个地块为科技服务。用地面积418.89公顷，占全区产业地块总用地面积的30.9%；以战略性新兴产业为主导的产业地块3个，包括2个地块为新一代信息技术，1个地块为智能网联汽车。用地面积463.60公顷，占全区产业地块总用地面积的34.2%。

南沙10个产业地块各有侧重，但以智能装备、科技服务和新一代信息技术为主，面积分别为456.35公顷、344.63公顷和300.89公顷，占比超过80%。

此外，南沙区产业地块位于重点产业平台（园区）的产业地块有8个，包括南沙北部先进制造业集聚区（鱼窝头、顺河、新涌工业区）内产业地块3个，庆盛枢纽战略性新兴产业集聚区、明珠湾区现代服务业集聚区、大岗先进制造业片区、南沙枢纽现代服务业集聚区、万顷沙保税港加工制造业片区内产业地块各1个。

重点产业平台情况方面，明珠湾现代服务业集聚区产业地块，以发展金融服务为主。庆盛枢纽产业地块，以发展人工智能为主。大岗先进制造片区产业地块，以发展智能装备为主。南沙枢纽产业地块，以发展科技服务为主。万顷沙保税加工制造片区及周边产业地块，以发展科技服务、智能网联汽车为主。南沙北部先进制造业集聚区（鱼窝头、顺河、新涌工业区）产业地块，以发展新材料、都市消费工业为主。