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未来之城正“浮出水面”!深圳湾超级总部基地建设加快推进

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站在SIC超级总部中心楼上俯瞰深圳湾,远处蓝天白云下海面波光粼粼,近处大片工地上塔吊林立,泥头车来来往往。而此刻记者身处的这座超高层大厦里,逾千名工人正紧张有序开展室内装修等施工作业。

这是一片汇聚生机、充满活力的热土。当前深圳积极做好疫情防控和经济发展“双统筹”,深圳湾超级总部基地在严格抓好疫情防控和安全生产基础上,全力以赴抓项目、促投资、稳增长、快建设,一批世界500强和创新科技企业总部纷纷入驻,片区建设正快速推进。

首个TOD超级综合体力争2022年底运营

“请出示24小时核酸阴性证明,扫场所码!”3月31日上午,记者来到SIC超级总部中心项目现场。只见入口处设有“电子哨兵”,并张贴场所码等标识,值守保安认真查验来访人员的健康码、行程码、核酸记录,并测量体温,符合要求方允许进入工地。

“我们严格按照深圳市委、市政府最新疫情防控要求,坚决守住建设工地疫情防控安全底线。”深圳万科瑧湾汇项目五期工程师夏峰告诉记者,项目实行生活区、办公区和施工区围合管理,并落实“白名单”、核酸每天一检、“三分管理”等防疫措施,确保工地不发生聚集性疫情。同时,对安全生产管理工作常抓不懈,警钟长鸣,为项目建设顺利进行提供有力保障。

SIC超级总部中心高达358.7米,位于深圳湾超级总部基地“中央绿轴”的西面,是深圳地铁集团和万科集团联合开发的第一个地铁上盖综合体项目,也是深圳湾超级总部基地首个TOD超级综合体。目前,该项目已经实现主体结构封顶,正在进行建筑内部装修和外立面施工。据悉,SIC超级总部中心力争2022年底投入运营。

片区建筑融入“中国元素岭南特色”

在深圳湾超级总部基地西北角门户地带,是TCL华星光电总部项目工地。现场机器轰鸣,3台大型旋挖机开足马力,正在开展基坑支护桩施工作业。

“项目于2021年12月6日正式开工建设,目前工地有60多名工人施工,现已完成406根支护桩施工,支护桩作业已完成90%。”TCL建设管理深圳有限公司副总经理谭启润介绍说,目前,项目工程桩图纸已经完成,接下来将科学组织,精细分工,加大投入,加快施工进展,力争2022年底前完成土方开挖。

记者了解到,TCL华星光电总部项目设计新颖独特,融入了“中国元素岭南特色”,成为深圳湾超级总部基地建设的一大亮点。

“这座无裙楼的单塔被四个巨拱架空托起,这一设计在追求‘质朴低碳’的同时,还为高密度的片区架空出一片遮阳挡雨的城市公园,让它成为这一高密楼群中近地面的呼吸空间。”谭启润说,岭南建筑风格的独特源于岭南气候的独特,岭南建筑一直在追求质朴的低碳。

那么,岭南建筑的特色是如何体现的呢?据谭启润介绍,这个整座建筑的系统建构,就基于烟囱拔风效应和岭南建筑的架空传统——底部四面架空、开敞且通透,并与核心筒围合的中庭竖井连通。在烟囱效应带来的正负风压作用下,从新风、制冷到幕墙,通过一系列结合自然通风和温控调节技术的设计,让中国的传统智慧与先进科技融会贯通,共同提升这座建筑的节能减碳效能。

深圳市住建局城建处负责人介绍,为深入贯彻深圳市委、市政府对深圳湾超级总部基地的高标准和高要求,深圳湾超级总部基地办公室汇聚院士、专家力量,积极探索片区中国元素岭南特色的运用。据悉,接下来深圳湾超级总部基地办公室将专题开展《深圳湾超级总部基地中国元素岭南特色规划研究》,在片区规划、单体建筑、公共空间等方面研究如何深入打造中国元素和岭南特色,在突出片区独特性与地域性基础上,进一步优化深圳湾超级总部基地的空间形态,打造具有中国元素岭南特色的片区,促进生产、生活、生态有机融合。

打造彰显中国气派的全球标杆城区

从深圳福田中心区出发,驾车沿着滨海大道西行,不到20分钟就到达深圳湾超级总部基地。这里与香港隔海相望,南接深圳湾滨海带,北倚华侨城内湖湿地,西邻沙河绿化廊道,东至华侨城欢乐海岸,自然景观条件得天独厚、城市门户形象突出,综合开发价值极高。

作为深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一,深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷,规划总开发建筑面积约520万平方米,将致力于构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范,打造成为彰显中国气派的全球标杆城区。

2021年深圳湾超级总部基地完成固定资产投资82.7亿元。目前已入驻16家企业总部,出让土地26块,约占开发量的70%。SIC超级总部中心、神州数码集团总部主体结构已封顶,碳云大厦、天音大厦主体结构接近封顶,招商银行总部大厦、TCL华星光电、C塔及相邻地块等项目正进行基坑开挖及桩基础施工。

超级总部,未来可期。深圳市住建局城建处负责人透露,接下来将进一步加大力度、加快片区项目建设。2022年计划新引入约1—2家企业总部入驻,将持续推动BIM等先进技术和前沿科技在片区应用落地,开展碳达峰碳中和、中国元素岭南特色、空中漫行系统方案设计等专项规划,策划艺术展等高标准文化活动等。预计到2022年底,除了SIC超级总部中心力争投入运营外,片区累计4个项目实现主体结构封顶。

 

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