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东莞建筑行业BIM技术少量大企业在使用 将持续推广宣传让更多的企业加入

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昨日,东莞市建筑信息模型BIM技术应用推广讲座举行,提到“智慧建造”模式将让东莞的房屋在质量管理等方面得到明显提升。此次活动由东莞市建筑科学研究所与市土木学会联合举办,上海BIM技术应用推广中心副主任、同济大学管理学博士杨宝明现场作报告。

传统的房屋设计建造方式易导致误差

按照传统方式,盖房子前,建筑师先在脑中构思三维的建筑物,再通过平面、立面、剖面(加效果图)等二维的图纸,向业主和建筑、结构、水电、施工队等人员传递建筑物的信息。但问题就来了,工程师的自身素质决定了对建筑物信息的理解是否透彻,否则容易产生误差,导致错漏。比如,水电专业的管线相互掐架,最终导致地下室使用净高不断缩小。业主不懂图纸,直到房屋建到差不多才发现和自己的使用要求还有一定距离等很多现实问题。

遇到这样的情况怎么办?东莞市建筑科学研究所所长罗柱洪说,东莞正在建筑行业积极推广建筑信息模型BIM技术应用。

在设计阶段,利用BIM技术,将建立一个全信息的三维模型,从设计、施工、运营各阶段,从模型中可了解实际建筑物的所有信息。业主将获得一个和实际建筑物信息一模一样的三维模型。

这场BIM技术应用的“智慧建造”变革,将让工程进度节省10%左右;返工减少60%;提高50%项目协同能力,减轻项目管理人员工作强度;施工阶段BIM技术应用,将可获得10倍甚至更多的投资回报等。

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目前东莞建筑行业BIM技术还处于初级阶段

未来,如果和智慧城市结合,BIM技术还将让大家住得更安心。杨宝明介绍说,BIM技术建立的全信息三维模型,里面将包括建筑外形、每部分材料、结构布置、楼板厚度以及内部钢筋、水电管道的走向设置,属于哪个厂家产品、维护年限是多少等等所有信息。以后接入城市信息系统,将作为智慧城市的一个重要组成部分。

“目前东莞建筑行业推广BIM技术还处于初级阶段,目前主要是一些大企业在使用。”罗柱洪说,下一步将持续推广宣传,让更多的企业和项目加入其中。

根据住建部出台的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》,到2020年末,以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中,集成应用BIM的项目比率达到90%:以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

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