佛山与建行开展全面深度合作 加快推动广东住房租赁产业发展

近日，广东省住建厅、佛山市政府分别与建行广东省分行达成住房租赁战略合作。为加快推动广东住房租赁产业发展，佛山市政府与建行开展全面深度合作，除3000亿元授信外，佛山借助建行的技术、资金优势、渠道资源，打造全国首个政银合作的住房租赁监管及交易平台。同时，建行向佛山建鑫住房租赁公司发放首笔住房租赁贷款，其旗下子公司广东建融住房租赁服务有限责任公司也正式挂牌。这意味着，政银全面深度合作正式开始。
住房和城乡建设部副部长黄艳，广东省人民政府副省长许瑞生，中国建设银行董事长田国立、行长王祖继、副行长庞秀生，以及广东省住建厅、广东省金融办领导，佛山市委书记鲁毅等相关领导及企业代表出席并见证广东省住建厅、佛山市人民政府、广东建鑫公司与建行广东省分行签约，以及佛山市住建管理局、佛山建鑫公司与建行佛山市分行签约。据悉，签约前，相关领导嘉宾还出席了“CCB建融家园”两个即将推出的融资租赁项目奠基和揭牌仪式。
根据双方战略合作协议，建行旗下的广东建融将参股佛山国资旗下的佛山建鑫住房租赁公司，以参股合营的方式参与当地住房租赁重大项目建设及运营，共同培育和发展住房租赁市场。建行积极为佛山国有住房租赁企业提供综合金融服务，包括引入股权投资资金、增资扩股、并购等，并为租赁住房项目的建设、运营、资产盘活等提供全方位金融产品支持。目前建行已对佛山建鑫提供首笔6000万元住房租赁融资。
根据现场演示介绍，此次搭建的住房租赁监管及交易平台将为各个租赁市场参与主体提供更为便捷的房屋租赁“全链条”服务。比如租客可一站式享受“找房-验真-预定-签约-融资-支付-评价”等全线上操作，实现“一键租房”。房东则享受便捷的房源管理、合同管理、财务管理、租务管理、业务营销等线上功能，实现“一键管房”。中介则可通过平台更好地撮合交易，可以“一键撮合”。而政府可依托平台大数据和丰富的监管监测工具对租赁市场规模、租金价格水平等进行监测，并与佛山市流管办系统对接加强流动人员管理，实现“一键监管”、“一键监测”。
平台还提供APP、微信和网站等多种渠道便利服务，“未来通过这个平台，租客和房东可以实现扫一扫即可签约。”佛山市住建管理局相关负责人说。
更值得一提的是，该平台十分强调房屋来源真实，企业房源均由建行与知名品牌公寓租赁企业共同运营，所有房源信息都经过核实后发布;个人房东房源信息均需经过在线核真、实地核实、后台审核才能发布。通过“政府系统检核+建行验真服务”，以“数据+人工”相结合的方式，对房屋租赁关键信息进行校验，保证平台房源和图片的真实可靠，解决“黑房源”、“假房源”痛点。
除了强调房源验真，该平台还引入专业的信用评价体系，为各市场参与主体提供包括租客e贷、房东e贷款、快贷、信用卡分期等丰富的金融服务。
据透露，该平台将在11月试运行，同时还有3000套租赁住房房源、首批公司类和个人类创新融资租赁产品都将陆续上线，开放给佛山市民。建行广东省分行行长刘军表示，要在租房这件事情上让老百姓能够“找得真、住得安、付得起”，让政府“用得好、管得全、估得准”。