智能管理！“中山市物业管理信息化平台”即将上线

为进一步做好物业管理和住宅专项维修资金管理工作，中山市住建局将于11月8日正式上线“中山市物业管理信息化平台”，目前平台正在做最后的调试。

中山市住建局物业管理科工作人员关孝廷介绍，物业管理信息化平台是由小区业主、物业服务企业、政府部门和其他机构共享的平台，镇街、村居委会可通过平台对辖区物业管理活动进行监督与指导。“包括住宅专项维修资金管理、物业服务合同的备案、业委会的备案等等工作，这些都会逐步地迁移到平台上面去进行。”

据了解，中山市的住宅专项维修资金目前是存放在6家商业银行，物业管理信息化平台上线后，6家银行的相关数据都会在平台上进行统一管理，住宅专项维修资金的交存、使用、退款、查询等功能都能在平台上实现，不仅方便市民，也有利于加强专项资金的监管。

另外，平台还具备小区公共事务决策电子投票功能，解决住宅专项维修资金调用困难等问题。“小区维修资金的开展，因为长期找不到业主，达不到法定的业主表决通过的比例，所以项目迟迟开展不了，现在业主可以通过手机、电脑登录我们的系统进行实时表决，这样大大加快了小区公共事务表决的速度。”中山市住宅专项维修资金事务中心负责人任淦林说。

目前，中山市住宅专项维修资金使用的项目中，电梯维修约占六七成，消防设施、安防设施以及供水供电等也是调用比较多的，平台电子投票功能的应用，将提高小区公共事项决策效率，让老旧设施尽早得到修缮。因平台上线前需进行住宅专项维修资金数据迁移，11月1日00：00至11月7日24：00期间，工商银行、中国银行、农业银行、中山农商银行将暂停受理住宅专项维修资金交存、列支、退款等业务。