广州南沙：老旧小区微改造 居民生活更舒心

富佳花园旧片区是广州南沙区南沙街道金沙社区辖内一个典型的老旧小区。如今小区经过微改造，居民的生活环境变美了，出行便利了，小区旧貌换新颜，居民的生活迎来了可喜的变化。

老旧小区改造是老百姓最关心的民生实事工程之一，也是政府推动城市建设、改善城市面貌、提升市民生活品质的重要举措。近年来，南沙街道以满足城市居民现代生活为目标，按照“应改尽改、联动实施”的思路，积极推进辖区老旧小区改造。此次小区微改造项目针对辖区旧富佳片区进行升级，项目总占地面积约0.29公顷，总建筑面积8752平方米。

始建于20世纪90年代的旧富佳片区，有着大多老旧小区都有的“通病”：车辆乱停乱放、楼道昏暗，这些都是影响居民生活质量的短板。

此次改造升级项目，在充分征求居民意见后，按照完善基础、提升环境、生活便利的要求，从2020年10月开始动工。

在前期项目设计阶段，由街道规划建设办牵头，联合社区居委会及小区物业多次现场调研，结合小区的现状及前期搜集的居民意愿，进行微改造设计。在改造实施阶段，针对居民提出的意见和建议，根据项目实施情况进行相应调整，最大程度将居民的担忧减到最少。

“小区改造施工难免会造成部分楼栋出入不便以及噪音扰民，施工方在居民休息时段尽可能减少拆卸项目，并安排安全监督员现场监督，将噪音降到最低。街道、社区、物业及施工与每一户居民都进行现场沟通，了解居民作息，尽可能减少对居民日常生活的影响。”项目工作人员罗晓苇表示，改造工作获得了大多数居民的理解。

街道规划建设办工作人员介绍，此次旧富佳片区主要针对以下三处进行微改造建设：一是增设两个非机动车停车棚，在车棚内配备了电动车充电桩，为居民日常充电提供便利，防止居民私自迁拉充电线，杜绝电动车私自充电带来的消防安全隐患。二是更换天台生锈破损的水管，解决居民房屋漏水渗水问题。三是增设垃圾分类投放点，合理规范垃圾转运点设置，减少蚊虫蟑螂的滋生，还居民一个干净整洁的生活环境。

增设的垃圾分类投放点（摄影：何林蔓）

新建的停车棚（摄影：何林蔓）

如今，环境美了，掉色的墙面粉刷了，屋面漏水修好了，堵塞的管道疏通了……小区居民的生活迎来了可喜的变化。

“我们一家人住在这个小区快30年了，对这一片很有感情。这次小区微改造后，我们的生活环境有了很大的改善，提升了我们的生活质量。”谈到小区变化，居民谭成东赞不绝口。