北滘将谋划建设“三大万亩现代化产业聚集区” 重点推进四大片区村改项目

连日来，顺德北滘村级工业园升级改造工作捷报频传，黄涌村、西海村“村改”方案通过村民表决，未来多个现代化产业园区将从这里崛起。
“改得快，好世界。”一年来，作为顺德经济和城市发展的“产业大镇”，北滘同样在“村改”工作中发力。如今，北滘已成功攻坚桃村、黄涌、西海等“村改”项目。未来，北滘将谋划建设“三大万亩现代化产业聚集区”，并同步推动乡村振兴、城市升级、产业升级等工作。
成绩：年末“冲刺”攻坚多个项目
作为顺德的“产业大镇”，北滘的“村改”工作也迫在眉睫。
“‘村改’是一个表面，背后关系到北滘未来高质量发展的前程。”北滘镇党委书记张新杰接受媒体采访时表示，北滘的“村改”没有退路，只有“决战”。“是新旧经济发展动能之间的‘决战’，也是绿水青山和废气污水之间的‘决战’。”张新杰称，北滘市民强烈反映的环保隐患，都集中在村级工业园里。
数据显示，作为多个产业聚集区的北滘镇，目前有29个村级工业园，占比面积超15000亩，其中“两规”相符的仅占其中的约三分之一。
“村改”，北滘同样“说动就动”。据了解到，今年以来，全镇重点攻坚桃村、黄涌、广教、碧江等十个改造项目，占地面积超万亩。就在这几天，经过了一众“村改人”的努力，北滘黄涌村、西海村“村改”工作频传捷报。
在黄涌村，当地的“村改”方案6小时通过村民表决，创下了“北滘速度”；在西海村，目前有85%的村民也对该村的“村改”方案投票“赞同”，村民都盼“改得快，好世界”；在“村改”启德置慧园内，已有三分之一的企业签约入驻。“可以说，现在北滘进入了收获的季节，为2020年的村改工作打下坚实基础。”
创新：“村改”与城市升级同步
“北滘的‘村改’，不为改而改。”在张新杰看来，“村改”是一项与城市发展紧密结合的系统性工程。
值得关注的是，北滘的“村改”也走出了自己的路子，与乡村振兴、城市升级、产业升级、空间扩容、模式创新“齐头并进”。
张新杰介绍，北滘的“村改”一定要与乡村振兴紧密结合起来。“要借力‘村改’大幅改善村容村貌，并设法增加集体和村民的收入，保障村集体的长远收益。”
例如在黄涌等村居“村改”过程中，为保障集体和村民收益，坚持提留一部分物业留给村集体。“每一个‘村改’方案，都从各方最大利益公约数来考量，并经过多方沟通，最终才形成一个最优的方案。”
另外，北滘的“村改”还和城市升级同步。张新杰介绍说，改造工作一定坚持规划先行，以高水平规划引领全镇村级工业园升级改造的布局。“宜工则工、宜商则商、宜绿则绿。”据悉，北滘还探索“促改”与空间扩容同步。大力推行“挂账收储+政府征地”的改造模式，为全镇未来的发展储备用地和产业载体。如黄涌、西海及广教的“村改”项目，预计将为北滘新增约3000亩的储备用地。
而北滘的“村改”还与产业升级同步。“每个‘村改’项目都要匹配一批符合区域发展趋势的新产业企业。”张新杰说。
未来：重点推进四大片区村改项目
据悉，“村改”过程中，北滘也为全区“村改”工作奉献了“北滘智慧”。
例如，黄涌改造项目综合运用了“挂账收储”、征地和复垦复绿三种改造模式，开创了全区“村改”项目复合改造模式的先河。另外，桃村改造项目采用了“一二级联动”改造模式，更是开创了“村改”的一种新改造模式。据悉，桃村项目在没有相关经验可供参考的情况下，先后协调解决了税务处理、项目供地操作等新问题，为广东省重点项目“博智林机器人谷”的落地铺平了道路。
下一步北滘如何做？据介绍，明年，北滘将重点推进“高村—北居”片区、“碧江—桃村”片区、三洪奇片区、上僚水口片区等合共4000多亩的村改项目，力争启动槎涌、西滘、马龙、莘村等占地近3000亩的村改新项目，为顺德建设高质量发展体制机制改革综合示范区发挥支撑作用。
值得关注的是，据透露，依托“村改”，北滘已在谋划建设“三大万亩现代化产业聚集区”，包括东部的机器人谷产业聚集区、南部创意设计和智能家居产业聚集区、北部智能制造和生产性服务业聚集区。