广州越秀黄花岗街道：全市首推加装电梯“连片托管”模式

1月17日，记者获悉，继“连片规划、连片加装”试点之后，广州市越秀区黄花岗街道再次率先推出旧楼加装电梯“连片托管”模式，打造全市首个旧楼加装电梯“连片规划、连片加装、连片托管”全链条服务示范社区。

据悉，“连片加装”电梯政策实行以来，越秀区水荫路周边社区已完成旧楼电梯加装111台。为解决加装电梯后可能出现的使用管理人难确定、安全管理员难配备、维修检验资金难筹集等后续管理难题，黄花岗街道引入专业物业管理公司，接受业主委托，实现分散主体加装电梯“集约化”管理，进一步提升电梯托管工作效能，解决群众切实需求。

据介绍，受业主委托的托管物业管理公司将负责电梯安全管理人员配备、应急救援值守、日常巡查维护、年度定期检验、档案建立保存等各环节事项。同时，由电梯托管公司购买符合要求的电梯责任保险，降低业主的责任风险。据悉，电梯“连片托管”指导价为每台650元/月，涵盖电梯日常维护保养、安全管理人员聘请、安全责任保险购置等费用。

值得一提的是，电梯“连片托管”还将引入智慧监管、社区治理等内容。通过为加装电梯增配AI智能监控系统，可有效识别20多种不安全、不文明乘梯行为，及时发现安全隐患，第一时间预警处置。同时，将电梯托管纳入社区治理范畴，组建电梯事务治理委员会，通过社区议事平台组织业主、托管机构、行业专家等各方主体，协同解决电梯托管中遇到的各种问题，高效化解矛盾纠纷。