东莞推动高标准绿色建筑建设 多举措促进绿色建筑项目落地

“明年1月1日后立项的民用建筑项目（含工业用地和科研用地内的民用建筑，如办公楼、宿舍楼，以及办公功能为主的研发楼等），全面按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。”这是东莞住建局近日发出《东莞市绿色建筑量质齐升三年工作方案》（征求意见稿）中的主要内容。

对该《方案》有意见的相关单位，可在8月24日前将意见发送至“市住房和城乡建设局新型墙体办公室”OA邮箱或dgjzjn@163.com电子邮箱。

推动高标准绿色建筑建设

根据《方案》，明年1月1日后立项的民用建筑项目（含工业用地和科研用地内的民用建筑，如办公楼、宿舍楼，以及办公功能为主的研发楼等），全面按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。

此外，明年1月1日后立项的政府投资公共建筑、建筑面积2万平方米或以上的大型公共建筑、总平面图标注建筑面积10万平方米或以上的居住小区（单体建筑面积不超过300平方米的配套用房如门卫室、设备房、垃圾站等除外）应按照二星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。鼓励其他建筑采用二星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。

《方案》的目标是东莞全市城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，到2020年，绿色建筑在新建成建筑中面积占比达到70%；鼓励发展二星级及以上绿色建筑项目，鼓励创建二星级及以上运行标识绿色建筑示范项目。

多举措促进绿色建筑项目落地

如何促进绿色建筑项目落地？《方案》显示，政府投资项目应将绿色建筑有关要求纳入项目建议书、可行性研究报告。

东莞各园区、镇街在编制本地区控制性详细规划时应包含绿色建筑内容，在用地规划条件中，应提出项目绿色建筑控制指标和其他相关要求。土地出让或划拨前，应将绿色建筑有关要求纳入供地方案，落实到土地使用条件中。

此外，《方案》还强化绿色建筑施工过程管控，包括严格施工过程关键环节的把关。项目建设、设计、施工、监理等单位应落实质量主体责任，自觉执行绿色建筑标准，严格按设计文件和施工验收标准进行施工及验收，保障绿色建筑相关技术要求全面落实。