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佛山首个整村改造村居探索“三旧”改造新模式

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2020年12月25日,佛山市南海区桂城永胜旧村居改造项目首期回迁地块回迁安置房开工,预计2023年交付使用。

佛山市委常委、南海区委书记闫昊波,佛山市政府副秘书长黄飞飞,南海区副区长黄颂华等出席动工仪式。

“非常开心,很快就可以住上高楼大厦了。”桂城夏北永胜村村民王姨早早来到动工现场,并跟邻居朋友分享自己所得回迁房的分配情况,感叹生活变得越来越好。

据悉,永胜旧村居改造范围483亩,总计建筑面积约86.76万平方米。按照计划,首期回迁安置房将建起6栋房屋,占总回迁面积的46%,确保每户村民分有一套回迁安置房,保障基本的居住需求。首期回迁安置房户型主要涵盖4种户型,预计2023年交付使用。经过前期调研,125平方米四房的户型最受欢迎。

“夏北社区永胜整村改造顺利推进,对南海建设广东省城乡融合发展改革创新实验区,有很强的示范带动作用,也是一个可复制、可推广的样本。”黄颂华表示,接下来,南海将加快推进实验区建设,把群众的利益放在首位,促成村民、集体、开发商找到发展的最大公约数,构建利益共同体。

作为佛山第一个推进整村改造的村居,永胜村率先探路,为南海和佛山的“三旧”改造提供了一个典范案例,也成为南海在城乡高质量融合发展过程中,破解城中村改造与集体收益如何兼顾的积极案例。2019年4月,夏北洲表村成为佛山第二个推进整村改造的村居。此后,夏北聚龙南、聚龙北、宝华紧跟步伐,这5个村在一年内全部完成合作开发企业的选取,夏北社区成为佛山第一个全面实施整村改造的社区。

目前,南海正积极建设广东省城乡融合发展改革创新实验区,确定了十大连片改造示范区,其中永胜村所在的千灯湖片区就是其中之一。把示范区建设好,是南海实现城乡高质量融合发展的重要一环,也是南海优化国土空间布局的重大举措。

接下来,桂城将以永胜村的整村改造为样本,积极推动夏北1876亩旧村改造以及北约等多个旧村连片改造项目,为全市、全区旧村改造提供桂城经验。

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