“零出关办理”珠澳深化不动产登记跨境通办服务试点签约仪式举行

7月28日，珠澳深化不动产登记跨境通办服务试点签约仪式在澳门特别行政区举行。珠海市不动产登记中心与中国工商银行（澳门）股份有限公司（以下简称为“工银澳门”）签订合作协议，现场颁发首本“零出关办理”的转移登记不动产权证书。中央人民政府驻澳门特别行政区联络办公室经济部副部长朱宏，市委常委、统战部部长郭才武出席签约仪式。

此次活动由珠海市台港澳事务局、澳门特区政府法务局主办。活动上，珠海市不动产登记中心副主任谭祥升与工银澳门副行政总裁邓万鸿代表双方签订合作协议。双方坚持依法依规的原则，从澳门企业和居民需求出发，以信息技术促进流程融合，持续深化不动产登记“跨境通办”服务。采取“二手房交易登记+金融服务”的模式，依托在银行设立的不动产登记便民服务点和已搭建的“不动产登记+金融服务”信息平台，运用信息共享、人脸识别、电子签名、大数据核验等技术，通过线上申请、线上审批、线上缴费、邮寄送证等环节，直接在澳门银行提供不动产登记与商业贷款的“一窗式服务”，二手房转移登记与抵押贷款全流程“一次性申办，零出关办理”。

据介绍，2020年1月，珠海市不动产登记延伸至澳门，在工银澳门设立首个珠海市不动产登记便民服务点，不动产跨境抵押登记从“只出一次关”向“零出关”升级，从受理到发证1小时办结，至今已有合作澳门银行11家。该措施实施以来已服务2000多人次，跨境抵押金额达100亿元。2021年4月，珠海不动产跨境抵押“不出关模式”获评中国（广东）自由贸易试验区第七批改革创新经验，在广东省相关范围内复制推广。

“此次不动产登记跨境服务的深化，在原有‘互联网+金融服务’的基础上，加入了二手房转移登记等服务事项，让港澳企业、居民在澳门银行享受二手房过户和按揭‘一窗式服务’。新模式首先在工银澳门试点运行，条件成熟后将逐步向其他澳门银行推广。”珠海市不动产登记中心主任刘晨光表示，下一步，通过珠澳两地职能部门及金融机构的共同努力，在抵押登记“跨境通办”运作顺利的基础上，以二手房转移登记为试点，更多珠海市不动产登记服务事项将实现“零出关”办理，为加快横琴粤澳深度合作区建设，打造便利澳门企业、居民生产生活的新空间贡献一份力量。