河源：“城市更新”提升居民生活品质

岁末已至，寒潮伴随着雨水一同到来。要是在过去，家住河源市人民医院宿舍的张建芳又得开始“头疼”，以前因为小区路面坑洼、凹凸不平，每逢下雨天必定积水，出门为了不脏鞋子得东走西绕，并且积水和泥土在坑洼中难以清理，雨后总是会散发着臭味。如今，刚经历了老旧小区改造的河源市人民医院宿舍，不仅路面积水的“顽疾”得以根治，弱电线路混乱、楼梯扶手生锈不稳等问题也得到了彻底解决。

河源市人民医院宿舍的蝶变是河源市推进城镇老旧小区改造工作成效的一个缩影。自2020年以来，河源市已累计开工改造55个城镇老旧小区，完成了16个老旧小区的改造，涉及改造面积50.25万平方米，惠及居民5616户。新颜取代旧貌，老旧小区的居民们收获了满满的幸福感。

老旧小区重新焕发活力，“城市更新”提升生活品质

2019年底，“城市更新”成为一个热词。在当年召开的中央经济工作会议中，首次强调了“城市更新”这一概念：要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。

2020年12月，河源市住建局印发了《河源市城镇老旧小区改造规划（2021-2025年）》（下称《规划》），计划“十四五”期间完成160个城镇老旧小区的改造，基本解决这些老旧小区市政基础设施配套不全等问题。而早在《规划》印发前，河源市城镇老旧小区改造工作就已经在如火如荼进行中。

《规划》印发当月，河源市人民医院宿舍已经顺利完成改造。小区在1991年建成，张建芳作为当时的第一批住户，见证了整个小区的变化历程。20世纪90年代初，河源建市不久，彼时的源城区还未完全褪去农村的气息，而河源市人民医院宿舍作为当时最早建成的小区之一，居住环境已算得上是一流。三十年日晒雨淋，住户换了一批又一批，时间为这个小区带来了不少影响居住舒适度的问题，年久失修、凹凸不平的路面，老化损坏的排水排污设施，混乱、缠绕的弱电线路……居住舒适度从好到差，张建芳既是见证者，更是经历者。当知道小区被列入城镇老旧小区改造项目之后，她感到由衷地高兴。

凹凸不平的路面被修补平整；排水排污设施更换改造，实现雨污分流，排水更加流畅；如蜘蛛网般密布的线缆被规整捆扎在一起，美观的同时又消除了安全隐患……不仅如此，小区内还专门划分了摩托车、电动车停车区域，并安装了充电桩，在改变旧貌的同时提升了服务能力。

这些变化，张建芳看在眼里，喜在心里，“衷心感谢党和政府如此关注民生问题，为我们创造了这么好的居住环境，很多以前住在这的人再回来看，都说不认得这是原来的小区了。”她乐呵呵地说。

稳扎稳打持续推进，让“蝶变”惠及更多居民

老旧小区改造是一项实实在在的民生工程，只有持之以恒、久久为功，以更具创新性、突破性的工作举措加快推进，才能真正把老旧小区改造打造成民心工程，不断提升人民群众生活幸福指数。

2021年，推进城镇老旧小区改造作为河源市的十大民生实事之一，依旧在加快推进当中。走进中国人民银行职工宿舍，记者看到，建筑工人正在紧锣密鼓进行施工。叶石卫是这里的居民，自2013年入住小区以来，路面排水不顺畅，楼梯扶手、防盗网生锈，弱电线路网“纠缠不清”等老旧小区的“通病”同样困扰着他。“排水排污设施老化了，一到下雨天路面积水，最严重的时候水能到膝盖这里。”说话间，叶石卫伸出手向腿部形象地比画着。

作为2021年源城区需改造的40个城镇老旧小区之一，已有近30年历史的中国人民银行职工宿舍需要改造的项目包括供水管道更换、排水排污设施更新、路面修整、外立面粉刷、防盗网及楼梯扶手更换等。在小区被列入2021年改造项目后，河源市住建部门迅速派出工作人员到现场摸底排查，因地制宜制定了一系列改造方案，随后一步一步抓紧落实。如今，各项改造工作正在同步进行，主体工程基本完成并进入收尾阶段。

“现在排水排污设施改造之后，雨天积水就再没出现过了，墙体重新粉刷了，弱电线路规整好了，防盗网、楼梯扶手、消防设施全部更新了，居住舒适度越来越高了。”叶石卫说。

此外，记者还看到楼梯间挂有社会主义核心价值观等公益宣传牌，小区硬件设施提升完善的同时，“内在美”也得到了修饰。

据河源市住建局节能科负责人介绍，2021年河源市改造42个城镇老旧小区，惠及6357户居民，其中源城区40个改造小区，连平县2个改造小区。目前，42个城镇老旧小区改造已全部开工，已完成65%的工程量，完成投资约1.3亿元。